Mách bạn kinh nghiệm bán nhà phố được giá nhất

Mua nhà đã là một việc khó khăn, việc bán nhà với nhiều người lại càng khó hơn, cuối cùng phải chấp nhận bán với giá rẻ hơn nhiều so với lúc mua. Nhằm giúp bạn không phải đau đầu làm cách nào để bán được nhà nhanh nhất, Ngabds.com xin chia sẻ kinh nghiệm bán nhà phố ngay bài viết dưới đây. Nếu bạn biết cách áp dụng những kinh nghiệm này, đảm bảo bạn sẽ bán được nhà nhanh nhất với giá cao.

Đăng tin bán nhà lên trang web bất động sản uy tín

Kinh nghiệm bán nhà hiệu quả

Có thể nói, đây là biện pháp được nhiều người sử dụng nhất hiện nay. Thế nhưng, không phải ai cũng biết cách đăng tin khiến cho việc rao bán vẫn giậm chân tại chỗ.

• Đăng tin trên các trang rao vặt nhà đất uy tín sẽ giúp tin rao của bạn đến được nhiều người hơn vì tâm lý người dùng sẽ an tâm hơn khi giao dịch mua bán ở những trang web đảm bảo.
• Chìa khóa trong kinh nghiệm bán nhà phố chính là thông tin mà bạn đưa ra có đủ hấp dẫn, ngắn gọn, đầy đủ. Đặc biệt, hình ảnh thực tế phải đẹp, rõ nét, không bị tối sẽ là yếu tố đưa khách hàng ghé thăm nhà bạn sớm nhất.
• Những thông tin cần thiết bao gồm: Địa chỉ, hướng nhà, diện tích nhà, sân vườn, số tầng, số phòng… Với các thông tin đầy đủ thế này, bạn và khách hàng sẽ không phải tốn thời gian để hỏi qua lại, tăng cơ hội nhanh chóng có người liên lạc giao dịch khi họ thấy đây là ngôi nhà phù hợp.

Tân trang, sửa chữa lại nhà phố trước khi bán

Cần phải sửa chữa, tân trang lại nhà trước khi bán

Ấn tượng đầu tiên vô cùng quan trọng. Một ngôi nhà sạch sẽ, nhìn vẫn mới sẽ gây ấn tượng với khách hàng hơn là một ngôi nhà trông cũ. Việc tân trang, sắp xếp lại ngôi nhà còn tăng cơ hội bán nhà với giá cao.

• Bạn hãy tạo sự gần gũi thân thiết ngay từ bên ngoài ngôi nhà với những chậu hoa tươi và cây cối xanh mướt khiến khách hàng cảm thấy dễ chịu và như được chào đón.
• Nếu như nhà bạn xuống cấp thì tốt nhất nên sửa chữa, nâng cấp để bán được giá tốt hơn. Tâm lý người mua ngại sửa chữa sau khi mua, chỉ muốn dọn vào ở luôn.
• Chú ý nhất là màu sơn tường bị ố và hệ thống điện nước là những thứ người mua chú ý đầu tiên. Kinh nghiệm bán nhà phố nhanh nhất là cần khắc phục vấn đề này ngay.

• Ngoài ra, dọn dẹp những đồ đạc cũ không còn dùng đến nữa cũng sẽ giúp ngôi nhà đẹp hơn. Bạn hãy vứt chúng đi hoặc bán cho người khác với giá rẻ cũng là ý tưởng không tồi.

• Sàn nhà cũng cần được chú ý đến bởi sau một thời gian sử dụng sẽ mất đi độ sáng bóng, làm giảm đi giá trị của ngôi nhà. Bạn hãy nâng cấp thay mới sàn nhà bằng sàn gỗ hiện đại, tạo vẻ sang trọng, rất dễ hút khách.
• Bạn hãy lau chùi cho ngôi nhà, phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp sạch bóng, sửa chữa hoặc thay thế các thiết bị hỏng hóc, lung lay, tạo cảm giác an toàn sẽ ghi điểm được người mua.

Tăng giá bán với một ngôi nhà công nghệ xanh

Với một ngôi nhà áp dụng công nghệ xanh thì giá nhà cũng cao hơn hẳn. Công nghệ xanh giúp ngôi nhà tiện nghi, tiết kiệm năng lượng và làm con người sinh sống ở đấy khỏe hơn.

Nhà phố với không gian xanh thu hút sự quan tâm của người mua

Điều này không phải ai cũng dám làm. Nếu bạn làm được thì ngôi nhà của bạn sẽ trở nên đặc biệt, hút khách vô cùng, khi ấy ai cũng nhanh chóng muốn mua ngay và trả giá cao để không bỏ lỡ.

Xem xét giá cả trước khi quyết định giá bán

Kinh nghiệm bán nhà phố nhanh hay không phụ thuộc vào giá bán khá nhiều. Bạn hãy nghiên cứu mặt bằng khu vực mình sinh sống, địa thế của ngôi nhà nằm trong ngõ hay ngoài phố, từ đó định giá nhà phù hợp. Việc đưa ra giá nhà quá cao so với đất ở khu vực sẽ khiến ngôi nhà khó bán, giá nhà quá thấp cũng khiến người mua hoài nghi. Nếu tin đăng bán nhà ghi có thể thương lượng thì sẽ được quan tâm hơn.

Nhờ môi giới bất động sản

Nên chọn nhà môi giới uy tín để bán nhà phố hiệu quả

Thực tế, nếu làm việc với nhân viên tư vấn và môi giới sẽ tốt hơn việc bạn tự bán căn nhà của mình. Bạn hãy chọn một vài chuyên viên môi giới có uy tín, chuyên nghiệp để giúp bạn bán nhà có hiệu quả nhé.

Treo biển bán nhà

Một cách bán hàng trực tiếp tốt là bạn treo biển bán nhà, kèm theo số điện thoại của mình. Nếu như ai đó có nhu cầu mua và thấy được thông tin này sẽ có ngay một kênh liên lạc tốt để có thể gặp gỡ với chủ nhà. Rất nhiều người đã áp dụng cách này và khá hiệu quả.

Ngabds.com hy vọng với những chia sẻ trên, các bạn sẽ có thêm kinh nghiệm bán nhà phố và sớm bán được với mức giá mình đang mong muốn. Chúc các bạn thành công.